В университете сформировался сильный профессорско-преподавательский коллектив, широкую известность получили различные научные школы. Ученые университета свою работу тесно связывают с тематикой научного центра РАН, Российской академии архитектуры и строительных наук, Российской академии наук и отраслевых академий. Это позволило им перейти на разработку принципиально новых научно-технических направлений в области проектирования и расчета прогрессивных конструкций зданий и сооружений, совершенствования технологии и повышения долговечности строительных изделий, разработки систем жизнеобеспечения и экологии, совершенствования методов расчета деформируемых тел на статические и динамические воздействия, проблем фундаментостроения в сложных грунтовых условиях и геоэкологии, экономики, логистики и управления строительным комплексом.

Научные лаборатории университета оснащены современным оборудованием на уровне мировых стандартов. Это обеспечивает дальнейший рост и расширение тематики фундаментальных и прикладных исследований. В университете функционируют:

- управление научно-исследовательских работ (руководитель–к.т.н., доцент А.В. Козлов);

- Южно-Российский центр научно-технической экспертизы в строительстве, выполняющий экспертизу строительных материалов, конструкций, изделий и строительных работ (руководитель–к.т.н., профессор В.А. Шилов);

- научно-исследовательский институт проблем дорожного строительства «ДортрансНИИ» (руководитель–д.т.н., профессор С.К. Илиополов);

- научно-исследовательский институт территориального управления и градостроительного планирования (руководитель–к.т.н., доцент С.Г. Шеина);

- орган и центр сертификации продукции строительного производства, аккредитованный в Системе сертификации ГОСТ РФ Госстандартом России (руководитель – к.т.н., профессор А.И. Шуйский);

- шестнадцать научно-исследовательских лабораторий и 38 научно-исследовательских коллективов кафедр;

- отдел научно-технической информации;

- отдел интеллектуальной собственности.

Большую помощь в работе студентам и преподавателям оказывает научная библиотека, которая насчитывает в своем фонде более 700 тыс. экз. различных изданий. В распоряжении коллектива университета справочно-библиографический отдел, современные читальные залы, Интернет-класс.

Редакционно-издательский центр ежегодно пополняет фонды библиотеки учебно-методической литературой, изданной в университете. С 1996 года выходит научный журнал «Известия Ростовского государственного строительного университета».

Одной из главных форм подготовки научно-педагогических кадров является управление аспирантуры и докторантуры. Около 400 аспирантов и докторантов обучаются в университете. Научное руководство ими осуществляют ученые, имеющие мировую известность. Только за последние пять лет защищены 146 кандидатских и 47 докторских диссертаций. Более 95% специальных кафедр возглавляют доктора наук, профессора. Работают советы по защите кандидатских и докторских диссертаций.

Ростовский государственный строительный университет оказывает большое влияние на состояние строительного комплекса Ростовской области и Южного федерального округа.

Результаты научных исследований ученых университета широко внедряются на предприятиях нашей страны, высоко ценятся за рубежом. Для города Ростова-на-Дону и городов Ростовской области создана научно-обоснованная программа модернизации ЖКХ и эффективного управления городским хозяйством.

Решаются проблемы функционирования жилищного фонда, его ремонта и модернизации в рамках государственной программы «Доступное и комфортное жилье-гражданам России».

Созданы и внедряются прогрессивные системы организации движения городского транспорта крупных городов Российской Федерации на базе интеллектуальных транспортных систем.